「ChintaiLoad」で賃貸のことを勉強しよう!                          



仲介手数料はいくらかかりますか?
私が知っている範囲で言うと、成約賃料の1カ月分(別途消費税)でしょう。あくまでもこれは成功報酬になります。従って、案内や相談などの費用は一切い無いので安心して委託できるでしょう。これも、各自で事前の確認をオススメします。

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都市部以外の方が賃料は安く済みますか?
一概にそうとは言えません。 その理由として、都市部には物件数が多い為に、価格競争が起こります。その為、値が下がる事があるからです。そうなると意外に「都市部の方が安い」ということもなくはないのです。各社で希望の地域・物件により状況は異なりますので、まずはお気軽に業者へ相談してみてください。

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個人でも貸事務所を借りる事は可能ですか?
取り扱う全てのビルではありませんが、もちろん個人契約が可能なビルは数多くあるでしょう。また、逆に法人でも審査状況によっては断られる場合もあるようですので、 「個人だから」と一概に断るケースは少ないようです。

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小さいオフィスでも、業者に委託して探してもらえるのですか?
業者はそれぞれ得意分野の物件があるでしょう。小さい坪数の物件情報を豊富に取り揃えている業者に委託することをオススメします。安心してお問合せ下さい。

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貸事務所を探す際に、何件くらい見れば良いですか?
比較検討の為には、5件〜10件を目安に見て回ると良いでしょう。もちろん個人差がありますので、納得されるまで見学するのが一番でしょう。また中には、2、3件目で決断されようとする人もいますが、希望物件の相場を理解できるくらいの件数は見学された方がいいかと思います。

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物件資料で賃料や保証金の部分に「相談」と記載があります。金額は?
物件によって、オーナー様の意向で明確な金額を公開していない場合があります。
同じくオーナー様の要望により掲載していない物件も多数ありますので、気になる場合は問い合せてみるのが良いでしょう。

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リフォーム 大田区

最終更新日:2017/12/1